ഭവന-വാഹന വായ്പടെ പലിശനിരക്ക് ഉയരും; റിസർവ് ബാങ്ക് റിപ്പോ നിരക്ക് വീണ്ടും ഉയർത്തി

റിസര്‍വ് ബാങ്ക് നല്‍കുന്ന വായ്പയ്ക്ക് ബാങ്കുകളില്‍ നിന്ന് ഈടാക്കുന്ന പലിശയാണ് റിപ്പോ. കഴിഞ്ഞ മെയ് മുതല്‍ ഇതുവരെ റിപ്പോ നിരക്കില്‍ 1.9 ശതമാനം വര്‍ധനവാണ് റിസർവ് ബാങ്ക് വരുത്തിയിരിക്കുന്നത്. മറ്റ് രാജ്യങ്ങളിലെയും കേന്ദ്ര ബാങ്കുകള്‍ നിരക്ക് ഉയര്‍ത്തുകയാണെന്ന് ശക്തികാന്ത ദാസ് ചൂണ്ടിക്കാട്ടി. യുഎസ് ഫെഡറല്‍ റിസര്‍വ് തുടര്‍ച്ചയായ മൂന്നാം തവണയും കഴിഞ്ഞ ദിവസം നിരക്കു വര്‍ധിപ്പിച്ചിരുന്നു.

“പ്രാദേശിക ഗ്രാമീണ ബാങ്കുകൾക്ക് (RRB) നിലവിൽ തങ്ങളുടെ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ഇന്റർനെറ്റ് ബാങ്കിംഗ് സൗകര്യങ്ങൾ നൽകാൻ അനുവാദമുണ്ട്, ചില മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കുന്നതിന് വിധേയമാണ്. ഗ്രാമീണ മേഖലകളിൽ ഡിജിറ്റൽ ബാങ്കിങ്ങിന്റെ വ്യാപനം പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകത കണക്കിലെടുത്ത്, ഈ മാനദണ്ഡങ്ങൾ യുക്തിസഹമാക്കുകയാണ്. പുതുക്കിയ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പ്രത്യേകം പുറപ്പെടുവിക്കും, ”ശക്തികാന്ത് ദാ് പറഞ്ഞു.

അമിതമായ ചാഞ്ചാട്ടം തടയാൻ ഫോറെക്സ് വിപണിയിൽ ആർബിഐ ഇടപെടും. ആർബിഐ ഫോറെക്‌സ് കരുതൽ ശേഖരം ശക്തമായി തുടരുന്നു. രൂപയുടെ മൂല്യം മറ്റ് പല കറൻസികളേക്കാളും മികച്ചതാണെന്നും റിസർവ് ബാങ്ക് ഗവർണർ പറഞ്ഞു.

ഈ റിപ്പോ നിരക്ക് വർദ്ധനയോടെ ഭവനവായ്പകൾ കൂടുതൽ ചെലവേറിയതാകും. ഇത് വരാനിരിക്കുന്ന ഉത്സവ പാദത്തിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെ ഒരു പരിധിവരെ ബാധിച്ചേക്കാം. നിർമ്മാണ ഇൻപുട്ട് ചെലവുകളുടെ പണപ്പെരുപ്പ പ്രവണതകൾ പോലെയുള്ള മറ്റ് വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ചെലവുകൾക്ക് പുറമേയാണ് ഭവനവായ്പ നിരക്കുകളിലെ വർദ്ധനവ്. മൊത്തത്തിലുള്ള ഏറ്റെടുക്കൽ ചെലവ് വർദ്ധിക്കുന്നതിനാൽ, നിർണായകമായ മൂന്നാം പാദത്തിൽ വിൽപ്പന വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് ടാർഗെറ്റുചെയ്‌ത ഓഫറുകളും കിഴിവുകളും ഭവനനിർമ്മാതാക്കളും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനികളും ഗൗരവമായി പരിഗണിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഭവനവായ്പ പലിശനിരക്ക് 9.5% ഭേദിക്കുമ്പോൾ മാത്രമേ ഭവന വിൽപ്പനയിൽ ‘ഉയർന്ന ആഘാതം’ ഉണ്ടാകൂ. നിരക്കുകൾ 8.5-9% ആയി തുടരുകയാണെങ്കിൽ, പ്രത്യാഘാതം മിതമായിരിക്കും.

Also Read- Bank Holidays | അടുത്ത മാസം 21 ദിവസം ബാങ്കുകള്‍ക്ക് അവധി; ഒക്ടോബര്‍ മാസത്തിലെ ബാങ്ക് അവധി ദിനങ്ങള്‍

ആർബിഐ എംപിസി റിപ്പോ നിരക്ക് 50 ബിപിഎസ് ഉയർത്തുന്നത് പ്രതീക്ഷിച്ച നീക്കമായി വിലയിരുത്തുന്നുണ്ട്. ലോകമെമ്പാടുമുള്ള പണപ്പെരുപ്പം ഒരു ആശങ്കയായി മാറിയിരിക്കുന്നു, നയരൂപീകരണം അതിനെ ചുറ്റിപ്പറ്റിയാണ് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത്. ലോകമെമ്പാടുമുള്ള നിരക്ക് വർദ്ധനകൾക്ക് സാക്ഷ്യം വഹിക്കുന്നു. പതിറ്റാണ്ടുകളായി ഉയർന്ന നിലവാരത്തിലെത്തിയ പണപ്പെരുപ്പം നിയന്ത്രിക്കാൻ യുഎസ് ഫെഡും ബാങ്ക് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ടും കഴിഞ്ഞ ഏതാനും ആഴ്‌ചകളിൽ നിരക്കുകൾ വർധിപ്പിച്ചു. സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി മെച്ചപ്പെടുന്നതോടെ, 2023 സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ ഇന്ത്യൻ സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥ 7% വളർച്ച കൈവരിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതായും റിസർവ് ബാങ്ക് ഗവർണർ പറഞ്ഞു.